问题描述：
我在东莞凤岗镇有一栋自建的房屋，平时除自己住一间外，其余的都是用来出租。最近有一家公司想要来租我的房子，用作员工宿舍，但是要求我这边开具增值税专用发票，我是个人将房屋出租给公司，能不能到税务机关申请代开增值税专用发票？
解答回复：
根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函[2016]145号），增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。所以，您个人将房屋出租给公司，可以到当地税务机关申请代开增值税专用发票！
结语：
个人出租不动产，是可以当地税务机关代开增值税专用发票的！但是个人发生的其他应税行为，税务机关是不得为其代开增值税专用发票的。所以，您可以到凤岗地税局申请代开增值税专用发票。
